재건축이 주도한 강남3구 아파트 거래량… 전년 대비 13.5%↑

서울 강남의 아파트 밀집 지역.

강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래량이 비수기를 지나며 뚜렷한 상승세다. 재건축사업이 본격화된 단지를 중심으로 급매물이 소진되고 수요가 몰린 탓이다. 서울 전체 아파트 거래량이 아직 전년 수준을 밑도는 모습과는 대조적이다.

24일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 22일 기준 강남3구 아파트 거래량은 810건으로 일 평균 36.8건이다. 이는 지난달 일평균 거래량인 28.6건 대비 무려 28.5% 급증한 수치로 하루 32.5건이 거래된 지난해 3월과 비교해도 13.5% 증가했다.

강남구는 전년·전월 대비 각각 5.5%와 43.3% 거래가 늘었고 하루 9.6건이 거래된 서초구는 같은 기간 각각 7.5%, 21% 증가했다. 송파구도 이달 일평균 14.2건이 거래돼 역시 같은 기간 대비 각각 27.1%, 22.2% 거래가 늘었다.

반면 서울 전체 아파트 거래량은 지난해 말부터 이어진 부동산 침체 여파로 이달 거래량이 전년 대비 9% 감소하는 등 3개월 연속 전년 수준을 밑돌았다. 다만 강남3구의 2월 거래량은 전년 거래량을 넘어선 뒤 증가폭이 커지는 모습이다.